2002〜2012年築, 専有面積20.25㎡〜40.25㎡の平均販売価格
東京都
125.1万円/㎡
前年比+9.9%
杉並区
111.3万円/㎡
前年比+9.0%
ルーブル下井草弐番館
東京都杉並区下井草三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩9分
2007年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 30.25㎡の場合
相場
2,840万円
93.9万円/㎡
1,700
2,460
3,220
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,220万円
81.3万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル下井草弐番館
2,320万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 30.25㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,320万円 | 76.7万円 | 2階 | 30.25㎡ | 2K | 北 |
| 2024/10/02 | 1,750万円 | 98.1万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | - |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 78.7万円 | 2階 | 30.25㎡ | 2K | 北 |
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 82.0万円 | 2階 | 30.25㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/19 | 2,740万円 | 99.8万円 | 1階 | 27.45㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/26 | 2,740万円 | 89.1万円 | 1階 | 30.75㎡ | 2K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例56件の平均平米単価は92.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/28 | パレ・ホームズ下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,340万円 | 57.9万円 | 23.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,000万円 | 77.2万円 | 25.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/15 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 2,990万円 | 95.0万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2021/07/31 | パレ・ホームズ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅16分 | 2,290万円 | 74.5万円 | 30.73㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/07 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 2,680万円 | 73.1万円 | 36.65㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,320万円 | 80.9万円 | 28.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/28 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 1,900万円 | 69.5万円 | 27.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2021/04/12 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 3,680万円 | 100.9万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,300万円 | 73.2万円 | 31.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2020/11/19 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/14 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.15㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2020/12/29 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 3,990万円 | 114.0万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2020/10/21 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,190万円 | 109.0万円 | 29.26㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/15 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 3,380万円 | 102.4万円 | 33㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/17 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 3,880万円 | 114.2万円 | 33.98㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/24 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 3,980万円 | 106.2万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークウェル高円寺弐番館 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 2,080万円 | 87.6万円 | 23.74㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2021/08/20 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,980万円 | 98.7万円 | 30.19㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/10 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 3,280万円 | 99.8万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/15 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/14 | フュージョナル西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 88.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/30 | 滝澤ビル 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,498万円 | 94.0万円 | 37.21㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/22 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 106.7万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/12 | ヴェローナ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 1,800万円 | 78.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,680万円 | 88.6万円 | 30.24㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/22 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,599万円 | 99.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/19 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,880万円 | 114.0万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2020/06/03 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,090万円 | 88.4万円 | 34.95㎡ | 1戸 | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | エクシム高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅9分 | 2,450万円 | 90.5万円 | 27.07㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/19 | ガリシア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.29㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークウェル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅4分 | 2,480万円 | 106.0万円 | 23.39㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2020/07/20 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 85.7万円 | 37.12㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,580万円 | 92.0万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/27 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,450万円 | 101.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイナシティ南阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 2,980万円 | 89.3万円 | 33.37㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/10 | ヴェルステージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/06 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 3,780万円 | 101.5万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/07 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 1,960万円 | 85.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/29 | セジョリ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,540万円 | 89.5万円 | 28.38㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,150万円 | 99.8万円 | 31.55㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、杉並区では9%上昇しています。
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